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Kaufkosten und Steuern für den Kauf von Immobilien in Portugal

IMT Steuer

Beim Kauf von Immobilien in Portugal gibt es Kauf Steuern bezahlt werden. Sie haben die IMT Steuer-und Stempelsteuer als Allgemeine Kosten.

IMT-Steuer wird auf Basis des Kaufpreises der Immobilie. Darüber hinaus gibt es 2 verschiedene Steuer-Tabellen. Im Jahr 2017, Eigenschaften für Hauptwohnsitz zahlen 6% IMT euro über 574.723, und für Häuser die Steuer beträgt 6% für Immobilien über euro 550.836.


Stempelsteuer

 

Neben der IMT Steuern, es gibt auch eine Gebühr von 0,8%, für stamp duty fällig bei Kauf. Die Emissionsabgabe berechnet sich nach dem Kaufpreis der Immobilie.


IMI 2017

In Portugal jede Immobilie zahlt IMI-Steuer, die der Rat Steuern, die Sie zahlen jährlich auf dem Grundstück. Diese berechnet sich nach dem steuerlichen Wert der Immobilie.

Jeder Rat hat das Recht auf eine nachzahlung zwischen 0.3-0.45% (vorher 0,5% im Jahr 2016). Die Höhe der Steuern variiert je nach Gemeinde und Fragen Sie Ihren Anwalt, was der aktuelle Betrag ist, dass die Immobilie, zahlt Steuern.

Die Grundsteuer für Immobilien bis zu 250.000 euro fällig im April

Eigenschaften mit Werten zwischen euro 250.000 – 500.000 sind zahlbar 50% im April und 50% im November

Für Immobilien mit einem steuerlichen Wert von über 500.000 euro, die Bezahlung erfolgt in 3 Tranchen, April, Juni und November.


Exclusive Algarve Villas empfiehlt sich für alle Immobilien an-und Verkäufe zu verwenden, eine rechtlich eingetragene Rechtsanwalt in Portugal. Anwälte registriert mit der Ordem dos Advogados und Ihre Lizenz überprüft werden können, an www.oa.pt

 

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