”Nordamerikanernas intresse för att köpa hus i Portugal ökar kraftigt till följd av den senaste tidens politiska utveckling i USA.”

Den senaste tidens politiska utveckling i USA, däribland Trumps valframgång, har lett till ett kraftigt ökat intresse bland amerikaner för att flytta till Portugal, vilket har haft en betydande inverkan på den lokala fastighetsmarknaden.

Enligt nyhetsartiklarna denna vecka ses Portugal i allt högre grad som ett attraktivt flyttmål för amerikaner som söker stabilitet, bättre livskvalitet och ekonomiska fördelar, såsom lägre skatter och tillgång till EU. Vårt lands soliga klimat, rika kultur och trygghet är stora attraktioner, och Lissabon, Porto och Algarve är fortfarande de populäraste valen för amerikanska köpare, med sitt utbud av lyxfastigheter och attraktiva livsstilsfördelar, även om de också lockas av regioner med mer prisvärda bostäder (särskilt för fritidsbostäder eller pensionärsboende).

Portugal erbjuder också flexibla visum, såsom D7 (för pensionärer eller personer med passiv inkomst) och D3 (för högkvalificerade yrkesutövare). Dessa, tillsammans med det nya visumet för digitala nomader, möjliggör olika vägar för att flytta hit. Skattesystemet för icke-fastboende (NHR) har varit en stark dragningskraft för välbärgade amerikaner, eftersom det ger betydande skattefördelar i upp till tio år. Eftersom det ursprungliga systemet upphör 2024 syftar införandet av NHR 2.0 till att fortsätta locka kvalificerade yrkesutövare och entreprenörer.

Den portugisiska marknaden ses också som en ”säker hamn” för internationella investeringar, med en växande kosmopolitisk gemenskap och en stabil värdeökning på fastigheter jämfört med andra europeiska marknader. Den övergripande trenden visar att amerikaner omformar delar av Portugals fastighetsmarknad genom att balansera livsstilsambitioner med ekonomisk planering, samtidigt som fastighetsutvecklare och investerare drar nytta av denna växande efterfrågan.