ÅRLIGA FASTIGHETSSKATTER

I Portugal betalar varje fastighet IMI-skatt, vilket är den årliga kommunalskatten för fastigheten. Den beräknas på fastighetens skattemässiga värde. Varje kommun har frihet att ändra de årliga IMI-satserna inom en viss nivå.

År 2024 kan kommunerna ta ut mellan 0,30 och 0,5% av ditt fastighets skattemässiga värde. Detta skattemässiga värde är i allmänhet lägre än ditt köpepris. För lantlig mark kan denna sats gå upp till 0,8%.

För att stimulera ombyggnad eller försäljning av ruiner och förfallna fastigheter i olika stadskärnor tillämpar vissa kommuner högre kommunalskatter. Detta kan gå upp till 6 gånger den normala IMI-satsen.

Fastighetsskatten för fastigheter upp till 100 000 euro är betalbar i maj
Fastigheter med värden mellan 100 000 euro och 500 000 euro är betalningsbara i två trancher – 50% i maj och 50% i november.

För fastigheter med ett skattemässigt värde över 500 000 euro görs betalningarna i 3 trancher – maj, augusti och november.

Sedan 2017 har en ny, ytterligare IMI introducerats som kallas AIMI (ytterligare IMI-skatt)
AIMI-skatten gäller privatpersoner men även företag. Undantag inkluderar: kommersiella fastigheter, verksamhet, industri och tjänster.