PLANTA
207m2
248m2
6040m2
13x4mtrs
A
2009
Esta moradia de estilo mediterrânico destaca-se pelos seus elementos modernos (grandes janelas, caixilharia de alumínio com rutura térmica) e pormenores clássicos (pérgulas, rebocos em tons neutros e telhados de telha) resultando num equilíbrio harmonioso entre o minimalismo funcional e a identidade regional.
Cuidadosamente orientada para tirar partido da exposição solar e das vistas naturais, esta moradia está rodeada por um impressionante jardim mediterrânico bem cuidado, com terraços em pedra e vegetação autóctone, um pomar e uma horta.
O edifício é composto por dois pisos acima do solo e uma cave semi-subterrânea.
No rés do chão, a entrada dá acesso a uma ampla sala de estar combinada com uma sala de jantar com lareira, uma cozinha totalmente equipada com ilha central e dois quartos em suite.
No primeiro andar, três quartos adicionais, todos com casa de banho privativa.
O terraço no telhado, oferece vistas abertas sobre o terreno e sobre o oceano com ligeiras vistas para o mar.
A cave tem uma grande área de estacionamento, arrumos adicionais e lavandaria.
O exterior tem uma área de refeições ao ar livre com cozinha equipada, forno de pão, churrasqueira e lareira para refeições de inverno no jardim.
A piscina estende-se por 14 metros e está rodeada por um terraço para banhos de sol.
Mais adiante no jardim, encontrará uma horta com árvores de fruto, e um edifício de madeira adicional para yoga, ginásio ou atelier.
Elevada eficiência energética e sustentabilidade
Terreno de 6.000 m2 totalmente vedado,
Caraterísticas principais:
Área total de construção: 248 m2 + 128 m2 de cave
Telheiro de jardim: 20 m2
Água de furo com bomba trifásica e sistema de reserva em cisterna de 20.000L
Produção de eletricidade (autoconsumo) com sistema fotovoltaico de 4,6 KW
Rega automática nos espaços verdes
Aquecimento e arrefecimento por piso radiante em todas as divisões (sistema Wirsbo - Uponor)
Aquecimento de água por bomba de calor Junkers (300L)
Aspiração central
Estores eléctricos em alumínio
Portões automáticos
Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro laminado Stop-Sol
Isolamento térmico de alta eficiência (sistema Weber Therm)
Tectos falsos com iluminação embutida
Recuperador de calor Montanha e banheira de hidromassagem dupla
Segurança e qualidade dos materiais:
Porta de entrada blindada Dierre e porta de acesso à cave blindada
Canalizações de alta qualidade (Wirsbo - Uponor)
Louça sanitária mural Roca e Bellavista
Torneiras Grohe
Materiais exclusivamente de marcas reconhecidas e certificadas
Redes mosquiteiras
Estacionamento pavimentado e zonas exteriores bem cuidadas
Casa de banho exterior no jardim.
CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
ÁGUA
ELECTRICIDADE
LAREIRA
PISCINA
SHUTTERS
GARAGEM
LAZER INTERIOR
LAZER EXTERIOR
SMART HOME & SEGURANÇA
DISTÂNCIAS DE CONDUÇÃO
10 mins
15 mins
15 mins
10 mins
10 mins
40 mins
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