Cette villa de style méditerranéen se distingue par ses éléments modernes (grandes baies vitrées, châssis en aluminium à rupture thermique) et ses détails classiques (pergolas, crépi aux tons neutres et toits en tuiles), créant ainsi un équilibre harmonieux entre minimalisme fonctionnel et identité régionale.
Soigneusement orientée pour profiter de l'ensoleillement et des vues sur la nature, cette villa est entourée d'un impressionnant jardin méditerranéen soigneusement entretenu, avec des terrasses en pierre et une végétation indigène. Elle dispose également d'un verger et d'un potager.
Le bâtiment se compose de deux étages hors sol et d'un sous-sol semi-enterré.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste salon rejoint à la salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et deux chambres avec salle de bains attenante.
Au premier étage, trois chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains attenante.
La terrasse sur le toit offre une vue dégagée sur la campagne et, au loin, sur l'océan avec une légère vue sur la mer.
Le sous-sol dispose d'un grand parking, d'un espace de rangement supplémentaire et d'une buanderie.
L'extérieur dispose d'un coin repas en plein air avec cuisine équipée, four à pain, barbecue et cheminée pour les repas d'hiver dans le jardin.
La piscine s'étend sur 14 mètres et est entourée d'une terrasse pour prendre le soleil.
Plus loin dans le jardin, vous trouverez un potager avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un bâtiment en bois supplémentaire pouvant servir de salle de yoga, de salle de sport ou d'atelier.
Haute efficacité énergétique et durabilité
Caractéristiques principales :
Eau de forage avec pompe triphasée et système de réserve de 20 000 litres
Production d'électricité (autoconsommation) grâce à un système photovoltaïque de 4,6 kW
Arrosage automatique des espaces verts
Chauffage et refroidissement par le sol dans toutes les pièces (système Wirsbo - Uponor)
Chauffage de l'eau par pompe à chaleur Junkers (300 L)
Système d'aspiration centralisée
Stores électriques en aluminium
Portails automatiques
Châssis de fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique et vitrage feuilleté Stop-Sol
Isolation thermique haute performance (système Weber Therm)
Faux plafonds avec éclairage intégré
Unité de récupération de chaleur Montanha et double baignoire balnéo
Sécurité et qualité des matériaux :
Porte d'entrée blindée Dierre et porte d'accès au sous-sol blindée
Plomberie de haute qualité (Wirsbo - Uponor)
Sanitaires suspendus Roca et Bellavista
Robinetterie Grohe
Matériaux provenant exclusivement de marques reconnues et certifiées
Moustiquaires
Parking pavé et espaces extérieurs bien entretenus
Salle de bains extérieure dans le jardin.
