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Les coûts d'achat et des taxes pour l'achat d'immobilier au Portugal

GTI Impôt

Lors de l'achat immobilier au Portugal il y a des taxes à l'achat à payer. Vous avez l'IMT de l'impôt et des droits de timbre comme des frais généraux.

GTI, l'impôt est calculé sur le prix d'achat de la propriété. En outre, il y a 2 tables d'impôt. En 2017, les propriétés lieu Principal de Résidence, payer 6% de la GTI ci-dessus euro 574.723, et pour les Maisons de Vacances de la taxe est de 6% pour les propriétés ci-dessus euro 550.836.


Le Droit De Timbre

En plus de l'IMT de l'impôt, il y a aussi une charge de 0,8% pour les droits de timbre à payer lors de l'achat. Le droit de timbre est calculé sur le prix d'achat de la propriété.


IMI 2017

Au Portugal, tous les biens paie IMI l'impôt, qui est le conseil des impôts que vous payez chaque année sur la propriété. C'est calculée sur la valeur fiscale de la propriété.

Chaque conseil a le droit de facturer entre 0,3-0.45% (contre 0,5% en 2016). Le niveau de la taxe varie selon le conseil, et vous pouvez vérifier auprès de votre avocat, que le montant actuel est que la propriété paie en impôts.

La taxe foncière pour les propriétés jusqu'à eur 250.000 est payable en avril.

Propriétés avec des valeurs entre l'euro 250.000 – 500.000 sont payables 50% en avril et de 50% en novembre.

Pour les propriétés ayant une valeur fiscale au-dessus de 500 000 euros les paiements sont effectués en 3 tranches, avril, juin et novembre.


Exclusive Algarve Villas recommande pour tous les biens d'achats et de ventes d'utiliser légalement d'un avocat inscrit au Portugal. Les avocats sont inscrits auprès de l'Ordem dos Advogados et leur licence peut être vérifié à www.oa.pt

 

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