vastgoed beschrijving

Dit paarden landgoed bestaat uit 2 luxe moderne designvilla's, elk met een eigen toegang, diverse percelen grond, paddocks, paarde manege en stallen.

gelegen in een zeer privé omgeving, maar met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten, (top)restaurants en de Nobel Internationale school in Porches en de Duitse school.

De villa is rustig gelegen dichtij de kust en met directe toegang tot diverse stranden. Zeer prive is dit de perfecte locatie om van het buiten leven in de zonnige Algarve te genieten. Het landgoed bestaat uit diverse grondstukken rondom de villa die voor de paarden gebruikt worden, met paddocks, rijbakken binnen & buiten en stallen.

De villa is gebouwd (2015 / 675m2) met een zeer hoge specificatie, met hoge kwaliteit inzake isolatie, zowel voor plafond en buitenmuren, vloerverwarming en koelsystemen, domotica, en alle moderne luxe die een woning kan bieden. Het woongedeelte heeft een grote open woonkamer/keuken en eetgedeelte, met directe toegang tot de terrassen en het zwembad, evenals een aparte bijkeuken en zijterras. De open haard is centraal gelegen om zowel de woonkamer als de keuken/eetkamer van comfort & sfeer te voorzien.

Naast de woonkamer is er een kantoor (of kleine slaapkamer). Na de binnenkomst hal en tropische binnentuin vindt u 2 ruime slaapkamers met 1 gedeelde badkamer. Verder heeft u de hoofdslaapkamer met een kleedruimte, toilet en een grote badkamer met zowel bad als douche.

De kelder is zeer ruim en opgesplitst in 2 delen. De garage voor ca 4 autos, opslagruimtes, en tecnische ruimtes. Verder is er een ruim ‚gasten appartement‘ met evt 2 slaapkamers en/of multifuncionele ruimtes

Het zwembad en het terras zijn toegankelijk vanuit de slaapkamers, en keuken/woonkamer.  Het overloopzwembad (5 x 15) is verwarmd en overdekt, en heeft ook een verwarmde buitendouche en toilet/douche.

Er is ook een buitenhaard en een eethoek. De aangelegde tuinen omringen het pand tot in de perfectie met diverse honderdjarige eiken. Het terrein is volledig omheind met elektrische poorten en een videobeveiligingssysteem. De villa is uitgerust met een Domotica systeem, een privé lift, 102 zonnepanelen met 5 x 16 KW batterijen. Er zijn verschillende bronnen voor tuin irrigaie en er is ook stadwater.

De tweede moderne design villa (2019 / 228m2) heeft 4 slaapkamers en een prachtig uitzicht op de kust. De villa is ontworpen met de open concept woonkamer / keuken in het midden van de villa. De wookamer geeft toegang tot de BBQ zone, terrassen en zwembad die gelegen zijn op het zuiden met zicht op de natuur en oceaan.

Er zijn aan de linker & rechterkant van de villa 2 ruime ensuite slaapkamers, allen met toegang tot de buiten terrassen. De hoofdslaapkamer is gelegen op het zuiden met toegang tot het zwembad en mooi uitzicht op de kust.

Verder heeft de villa heeft een volledige separate oprijlaan en parkeerplaatsen aan de achterkant van de villa.

Villa heeft vloerverwarming & koeling op water met warmtepomp. Verder is er  een grote kelder voor parkeren, een toilet en extra ruimte, geschikt voor een fitnessruimte, en een aparte wasruimte.

Voor de paarden zijn

* Een grote hooischuur welke ook ideaal is om voer droog te bewaren 

* Wasplaats met warm en koud water

* Zadelkamer die afgesloten kan worden.

* 7 stallen waarvan een grotere merrie veulen stal 

* een overdekte plek om machines neer te zetten en gereedschap 

* 20 X 40 indoor piste met goede bodem en beregening.

* 20 X 60 outdoor piste eb and flow

* 6 paddocks  (afmetingen) met schuilstal, hooiruif en drinkautomaten.

* Eb en vloed longeercirkel 

Additioneel 

* 4 stalen 

* Grote paddocks met hooiruif

* Grote opslagschuur voor een jaar hooi en stro.

* Woonruimte voor grooms, ruiters of concierge.

Er zijn 30 zonnepanelen voor elektrisch verbruik die ook kunnen worden aangesloten op een batterij back-up systeem. Vanaf deze locatie zijn er paden die leiden naar de nabijgelegen stranden (Met paard een ca 25 minuten rijden. Verder zijn er paden met toegang tot de natuur tussen Armacao de Pera en Benagil. De internationale manege van Vilamoura ligt op slechts 30 minuten rijden van de woning. Woning is toegankelijk met een 12 meter (paard/hooi) vrachtwagen.