JAARLIJKSE VASTGOEDBELASTINGEN

In Portugal betaalt elk vastgoed IMI-belasting, de jaarlijkse gemeentebelasting op de woning. Dit wordt berekend op de fiscale waarde van de woning. Elke gemeente heeft de vrijheid om de jaarlijkse IMI-tarieven binnen een bepaald niveau te wijzigen.

In 2024 kunnen gemeenten tussen 0,30 en 0,5% van de fiscale waarde van uw woning in rekening brengen. Deze fiscale waarde is over het algemeen lager dan uw aankoopprijs. Voor rustiek land kan dit tarief oplopen tot 0,8%.

Om de herontwikkeling of verkoop van ruïnes en vervallen panden in diverse stadscentra te stimuleren, zullen sommige gemeenten hogere gemeentebelastingen toepassen. Dit kan oplopen tot 6 maal het normale IMI-tarief.

De vastgoedbelasting voor woningen tot €100.000 is betaalbaar in mei
Woningen met waarden tussen €100.000 en €500.000 zijn betaalbaar in twee tranches - 50% in mei en 50% in november.

Voor woningen met een fiscale waarde boven €500.000 worden de betalingen gedaan in 3 tranches - mei, augustus en november.

Sinds 2017 is een nieuwe, aanvullende IMI ingevoerd genaamd de AIMI (aanvullende IMI-belasting)
De AIMI-belasting is van toepassing op particulieren maar ook op bedrijven. Vrijstellingen zijn onder andere: commercieel vastgoed, handel, industrie en diensten.