SIGN IN / REGISTER
en | pt | fr | de | nl | ru











KÖPPROCESS

När det gäller att köpa en fastighet i Portugal, köpprocessen är egentligen ganska enkelt och rakt fram. 

Det viktigaste steget är att hitta din dröm hem i det soliga Södra. Från det kan vi bryta ner köpprocessen i följande steg:

Steg 1 

Hitta fastigheten

Detta är naturligtvis, att söka efter en fastighet. På Exklusiva Algarve Villor vi har ett stort fastighetsbestånd som tillåter dig att välja mellan, alla i hela Västra och Centrala Algarve. Dessutom, har vi ett etablerat professionellt nätverk av fastighetsmäklare i Algarve för att säkerställa att vi kan erbjuda dig ett stort antal lämpliga egenskaper för att besöka. Besök även våra webbplatser www.buypropertyalgarve.com  och  www.buypropertyportugal.com  för mer egendom förslag.


Steg 2 

Erbjudande kommunikation

När du har identifierat den fastighet som du vill köpa, nästa steg är att göra ett erbjudande och få erbjudandet accepteras av leverantörer. När detta steg har klarats det är viktigt att anlita en jurist eller advokat för att få redo för nästa steg – att underteckna Skuldebrev Kontraktet.


Steg 3 

Advokat urval

Vi rekommenderar normalt att tala med några advokater i samma område som där du köper fastigheten. Det är viktigt att du känner dig bekväm med den advokat som företräder dig med köpet.


Steg 4 

Skattenummer

Advokaten kommer att gälla för ditt skattenummer på det lokala skattekontoret. Den finanspolitiska antalet kan erhållas för både boende och icke-boende i Portugal.

För undertecknandet av skuldebrev kontraktet och handlingar, om du inte är i land, din advokat som kan företräda dig och logga in på din räkning, med fullmakt, så du kommer att behöva göra avsättningar för detta om du inte kommer att vara tillgänglig i person.


Steg 5 

Skuldebrev Kontraktet 

Skuldebrev kontraktet är det första juridiskt bindande dokument som begår både köparen och säljaren till fastigheter transaktion. Några villkor, avtal eller andra villkor som diskuterats av båda parter kan ingå i skuldebrev kontraktet. Normalt är 10% betalningen görs vid undertecknandet av avtalet, även om denna siffra kan vara annorlunda därför att vad som har överenskommits.


Steg 6 

Den Slutgiltiga Lagfarten

Datum för sista gärningar (eller slutförandet av försäljningen) kan vara på varje dag som parterna kommer överens om och de kommer att undertecknas på en lokal notarie. Innan gärningar, skatter (IMT) och stämpelskatt ska betalas. Vid notarie, alla ursprungliga fastigheten dokument kommer att granskas av en Notarie innan man går vidare till finalen gärningar.

Om det är en inteckning på fastigheten, en representant från banken kommer att vara närvarande vid gärningar och ge Inteckning Avbokning certifikat, se till att du köper en fastighet fri från skulder.


Steg 7

Efter köp

När du har en kopia av den handling, skattemyndigheten och Land registry office måste underrättas om förändringar av ägande, liksom alla räkningar. Avläsningar av alla förbrukningsmätare är tagna innan gärningar för att hjälpa din advokat med dessa transaktioner.

Exclusive Algarve Villas alltid rekommenderar att du köper & säljer med hjälp av en advokat. 


 
 

 

 

Gör EN FÖRFRÅGAN

I authorize Exclusive Algarve Villas and its Offices to keep my personal data to inform me of opportunities for sale or purchase of a property. You may cancel this authorization at any time: + info.

KONTAKTER

OPENINGSTIJDEN

24 / 7

Lagoa (Carvoeiro) Office

Rua Ernesto Cabrita - Edificio Vales Loja A
8400-387 Lagoa - Algarve
Portugal

Head Office

Avenida Tivoli, Corpo B, Bloco 3, R/C Esquerdo
8125-410 Vilamoura - Algarve
Portugal

Bel Ons

Phone: +351 289 321 276

 

NEWSLETTER SUBSCRIPTION

© Copyright 2017. EAV by Thesign. All rights reserved.

We try to give the best possible experience on our site. By continuing you agree to our use of cookies. Find out More