ВХОД / РЕГИСТРАЦИЯ
en | pt | fr | de | nl | se











ПРОЦЕСС ПОКУПКИ

Когда речь идет о покупке недвижимости в Португалии, процесс покупки довольно простой и прямой вперед. 

Наиболее важным шагом является, чтобы найти дом своей мечты на солнечном юге. Оттуда, мы можем разбить процесс покупки в следующих шагах:

Шаг 1 

Поиск недвижимости

Это, конечно, для поиска недвижимости. В Алгарве мы имеем большой портфель недвижимости, что позволяет Вам выбрать, по всей Западной и Центральной Алгарве. Кроме того, у нас сформирована профессиональная сеть агентов по недвижимости в Алгарве, чтобы гарантировать, что мы можем предложить вам большое количество подходящих объектов для посещения. Пожалуйста, посетите также наши сайты   www.buypropertyalgarve.com   и  www.buypropertyportugal.com  дополнительные предложения отеля.


Шаг 2 

жертвы связь

После того как вы определили свойство, которое вы хотели бы купить, следующий шаг-сделать предложение и получите предложение принято поставщиков. Как только этот шаг был очищен важно договор с юристом или адвокатом, чтобы подготовиться к следующему шагу – подписанию Вексельный договор.


Шаг 3 

выбор Lawyer

Мы обычно рекомендуем поговорить с несколькими юристами, в том же районе, где вы покупаете недвижимость. Важно, чтобы вы чувствовали себя комфортно с адвокатом, представляющим вам при покупке.


Шаг 4 

Фискальный номер

Адвокат поможет подать заявление на налоговый номер в местном налоговом управлении. Фискального номера может быть получена как для резидентов, так и нерезидентов, в Португалии.

Для подписания вексельного договора и поступки, если Вы не находитесь в стране, ваш адвокат может представлять вас и подписать от Вашего имени, при наличии доверенности, так что вам придется принять меры для этого, если Вы не будет доступна в человек.


Шаг 5 

Векселя Договор

В Вексельный договор-это первый юридически обязательный документ, обязывающий оба покупателя и продавца к сделке с недвижимостью. Любые условия, соглашения или другие условия оговариваются сторонами может быть включено в будущий контракт. Обычно 10% оплата производится после подписания договора, хотя эта цифра может быть разной, соответственно, как было оговорено.


Шаг 6 

Заключительный Акт

Срок окончательного свершения (или завершение продажи) можно в любое Дата согласована обеими сторонами, и они будут подписала в местной нотариальной конторе. До дела, налоги (IMT), а также гербовый сбор должен быть оплачен. У нотариуса, оригиналы всех документов по недвижимости будет проверяться нотариусом, прежде чем приступать к окончательной дела.

Если есть ипотека на недвижимость, представитель банка будет присутствовать на дела и предоставить сертификат ипотечного Отмена, чтобы убедиться, что вы покупаете недвижимость, свободную от долгов.


Шаг 7

после покупки

Если у вас есть копия дела, налоговым Департаментом и управлением земельного кадастра должны быть уведомлены о смене собственника, а также все коммунальные услуги. Показания всех счетчиков принимаются до дела, чтобы помочь вашему адвокату с этими операциями.

Эксклюзивные Алгарве виллы всегда рекомендует купить и продать с помощью адвоката.


 
 

 

 

Делать запрос

контакт

ЧАСЫ РАБОТЫ

24 / 7

Lagoa (Carvoeiro) Офис

Rua Ernesto Cabrita - Edificio Vales Loja A
8400-387 Lagoa - Algarve
Portugal

Head Офис

Avenida Tivoli, Corpo B, Bloco 3, R/C Esquerdo
8125-410 Vilamoura - Algarve
Portugal

Позвоните нам

Phone: +351 289 321 276

 

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ

BUY PROPERTY PORTUGAL

BUY PROPERTY ALGARVE

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

© Copyright 2017. EAV by Thesign. All rights reserved.

We try to give the best possible experience on our site. By continuing you agree to our use of cookies. Find out More