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Como vender com sucesso uma propriedade no Algarve

Pontos promocionais

A primeira impressão só poderá ser feita uma vez. A primeira introdução entre um comprador e sua casa será através da Internet. Fotos, vídeos e a descrição, serão os principais fatores que irão captar o interesse do possível comprador e a partir dai estimular a decisão de pedir mais informações e marcar uma visita. É fundamental que sua casa exiba o que de melhor têm e as suas melhores características.


Prepare a moradia, cobertura, apartamento ou lote para uma visita

A apresentação é importante! A primeira impressão ao chegar à propriedade é a entrada, e o exterior da propriedade. Certifique-se de que, os jardins, plantas, vasos, portões, paredes, cercas, etc., estão em boas condições. A chegada à propriedade deve ser caracterizada por um apelo atrativo à visita.

Exclusive Algarve Villas recomenda que pequenos trabalhos de remodelação, manutenção pintura, etc., devam ser executados antes de colocar a propriedade à venda no mercado.


Casas de Banho e Sanitários

Certifique-se de que, as casas de banho estão devidamente limpas e organizadas. O espaço da casa de banho é importante e deve estar com um aspeto brilhante e espaçoso. Adereços como, toalhas usadas, sabonetes, medicação, artigos de higiene, podem causar distração e pode dar uma sensação de atulhado.


Cozinha

A cozinha é uma das divisões mais importantes da casa. Certifique-se de que não há situações de coisas deixadas na pia, panos e esponjas, que a mesa e o balcão estão devidamente arrumados. Todos os eletrodomésticos devem estar limpos, bem como potes e panelas, pratos, etc., tudo deverá estar corretamente organizado. Lembre-se que os clientes querem visualizar-se usando essa cozinha, portanto deve ser-lhes dada a sensação de que está pronta para eles se poderem mudar.


Quartos e áreas de estar

Algumas famílias têm coletado "tesouros" ao longo dos anos e suas propriedades tendem a ser demasiado lotadas com decorações e peças de coleção. Quando uma propriedade está muito lotada, pode parecer menor do que realmente é, tornando-se assim difícil para as pessoas visualizarem a sua dimensão real. Recomendamos que, prepare a sua casa para visitas "preparando-a para ser vendida". Isto significa que, exiba apenas as características e os pontos fortes que favoreçam a sua propriedade. Isso pode exigir o armazenamento de alguns adereços com antecedência. Certifique-se que, cortinas e persianas estão abertas para obter a maior quantidade possível de luz natural na sua propriedade.


Garagem

Muitas garagens são usadas para armazenamento. Nessas situações, sugerimos que organize o conteúdo e armazene-os de forma ordenada para evitar dar a impressão de que a casa têm falta de armários ou espaço de armazenamento. Para muitos compradores que vão querer viver na casa numa base semi-permanente, a garagem é muito importante. Muitos proprietários optam por deixar a sua viatura em Portugal, portanto uma visualização da garagem como um espaço limpo e arrumado, será benéfico para atrair o comprador.

O Algarve pode ser húmido no Inverno e no Outono, aconselhamos que a propriedade seja arejada antes da visita dos potenciais compradores.


Animais de Estimação

Se você é um amante dos animais e tem um animal de estimação, recomendamos uma limpeza profunda antes das visitas. Alguns clientes têm alergias ou têm medo de animais, portanto é recomendável, se possível, que todos os animais estejam ausentes durante as vistas.


Temperatura

O Algarve pode ser frio e húmido no Inverno e quente no Verão. Exclusive Algarve Villas recomenda que, ligue as unidades de ar condicionado / aquecimento antes de uma visita, para garantir uma temperatura agradável no momento da chegada dos clientes.


Piscinas e Jacuzzi

A maioria das propriedades são geridas por uma empresa de gestão de imóveis. Certifique-se de que o seu jacuzzi e piscina estão em perfeitas condições antes das vistas.

 

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