descrição da propriedade
Esta impressionante vivenda de 6 quartos com 2 andares, em forma de castelo de 567 m² com 2 torres, totalmente renovada, está implantada num terreno de 3.674 m² de jardins maduros e oferece, a partir do seu grande terraço no telhado, vistas panorâmicas espectaculares do mar, vistas do farol e da paisagem circundante. O hall de entrada no rés-do-chão desta vivenda extremamente bem isolada leva a um WC de hóspedes, com uma porta de entrada separada e uma arrecadação. O quarto de dormir em suite familiar com roupeiros e uma arrecadação adjacente poderia ser separado do resto da casa e ser utilizado como um pequeno apartamento independente. A ala dos quartos no rés-do-chão é composta por mais 4 quartos, dois dos quais são en-suite e com acesso directo aos terraços e ao jardim e os outros dois partilham uma casa de banho Jack-and-Jill. A enorme cozinha moderna totalmente equipada com ilha, área de jantar/ pequeno-almoço e designado "canto do café (com sofá!)" abre-se através de 3 portas de correr para o jardim com a área de jantar exterior com pérgulas. Da espaçosa sala de estar/jantar com lareira 6 pares de portas de correr conduzem a grandes terraços cobertos e descobertos com vista para os jardins e conduzem à piscina privada isolada com um duche à beira da piscina e uma casa de piscina. Um escritório com uma arrecadação adicional e também com acesso directo ao jardim completa a área de habitação do andar de baixo desta elaborada propriedade. Uma escada conduz ao primeiro andar que alberga o espaçoso e espantoso quarto principal com casa de banho en-suite, o seu próprio toucador/área de vestir onde toda a frente da parede consiste em roupeiros equipados, proporcionando um máximo de espaço de armazenamento. Este vasto espaço tem uma vista incrível sobre o mar através da margem das janelas com 5 portas que se abrem para o terraço do primeiro andar, com vista para os jardins e a piscina. A partir desta área há acesso à "torre sineira", e através de uma escadaria também para baixo até à área do jardim/piscina e até ao terraço no telhado com vistas até mesmo melhoradas para o mar a sul e para o campo a norte. A área da piscina é rodeada por árvores e jardins maduros; grandes terraços à sombra e ao sol com muito espaço para o entretenimento exterior delimitam a casa.
Esta encantadora vivenda está equipada com painéis solares para a produção de água quente e o aquecimento por piso radiante, unidades de ventiladores com bombas de calor montadas em muros durante todo o ano para ar condicionado (aquecimento, arrefecimento, desumidificação, filtragem), uma grande lareira e janelas com vidro duplo. O duplo autoport e o caminho de acesso em pedra de calçada proporcionam amplas facilidades de estacionamento.
Esta moradia seria uma residência permanente ideal com excelente potencial de aluguer num local perfeito, com praias a curta distância a pé e comodidades a pouca distância e também muito perto da Internacional e da Escola Alemã.
CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
- - Dois andares - tipo castelo
- - Totalmente remodelado/ recém-isolado
- - Vista para o mar a partir do grande terraço no telhado
- - Janelas em PVC de vidro duplo castanho + mosquiteiros (sem persianas)
- - OLIMPIA SPLENDID unidades de serpentina de ventilador montadas na parede durante todo o ano: aquecimento, arrefecimento, desumidificação, filtragem (alimentado por bomba de calor)
- - 4 x novos painéis solares BAXI para água quente + aquecimento por chão radiante (sala/jantar/ todas as casas de banho/ todo o 1º andar)
- - Aquecimento por piso radiante a água (a energia solar)
- - Bomba de calor (redução para apenas 10 % do consumo normal de electricidade)
- - Lareira grande
- - Casas de banho com torneiras BRUMA
- - Roupeiros equipados em 3 quartos (família/ 1 rés-do-chão/ quarto principal 1º andar
- - Utilitário com porta de entrada separada: Máquina de lavar + secadora MIELE
- - Grande cozinha totalmente equipada com zona de refeições/ canto de café (máquina de café SAGE/ máquina de expresso DeLonghi) + sofá + ilha (2 x forno MIELE/ frigorífico/congelador/ frigorífico de vinho KLARSTEIN/ placa de indução MIELE/ exaustor integrado)
- - Armazém com frigorífico/congelador SAMSUNG/KLARSTEIN geladeira
- - Um quarto "quarto de família" - pode ser dividido no resto da casa com porta de entrada separada (pequeno apartamento)
- - "Torre sineira" com escadaria em espiral
- - Tectos suspensos com luzes LED/spot incorporadas
- - Pavimento cerâmico (grande) + pavimento de madeira (3 quartos + rés-do-chão de escritório + quarto principal 1º andar)
- - Iluminação exterior
- - Rega automática
- - Jardim de baixa manutenção (em construção) - barracão de jardim/ árvores maduras
- - Armazenamento exterior (atrás do autoporto) com tanque solar/ sistema de irrigação + amaciador de água
- - Nova piscina de cloro (em construção) + casa da piscina + WC exterior - em construção
- - Área de jantar exterior - com pérgulas
- - Duplo carport
- - Cofre
- - Ligação WIFI
- - Satellite-TV
- - Sistema de alarme + vigilância por vídeo CCTV
- - Pista de acesso Cobblestoned
- - Amplo estacionamento exterior
- - Completamente murado, vedado + portão de entrada eléctrico
- - Água da rede
- - Caleiras
- - Fossa séptica/ fossa
DISTÂNCIAS DE CONDUÇÃO
- Distância até à cidade: 5 mins
- Distância até à praia: 2 mins
- Distância ao golfe: 5 mins
- Distância a restaurantes: 5 mins
- Compras à distância: 5 mins
- Aeroporto à distância: 45 mins