A procura por casas em Portugal por parte dos norte-americanos dispara devido aos recentes desenvolvimentos políticos nos EUA.

Os recentes desenvolvimentos políticos nos EUA, incluindo o sucesso eleitoral de Trump, provocaram um aumento do interesse dos americanos em se mudarem para Portugal, o que teve um impacto significativo no mercado imobiliário local.

De acordo com as notícias desta semana, Portugal é cada vez mais visto como um destino atraente para os americanos que procuram estabilidade, melhor qualidade de vida e vantagens financeiras, tais como impostos mais baixos e acesso à UE. O clima ensolarado, a rica cultura e a segurança do nosso país são grandes atrativos, e Lisboa, o Porto e o Algarve continuam a ser as principais escolhas dos compradores americanos, oferecendo imóveis de luxo e vantagens de estilo de vida atrativas, embora também se sintam atraídos por regiões com habitação mais acessível (especialmente para segundas residências ou reforma).

Portugal oferece também vistos flexíveis, como o D7 (para reformados ou pessoas com rendimentos passivos) e o D3 (para profissionais altamente qualificados). Estes, juntamente com o novo visto para nómadas digitais, proporcionam diversas vias para a mudança de residência. O regime fiscal de Residente Não Habitual (NHR) tem sido um forte incentivo para americanos abastados, proporcionando benefícios fiscais significativos por um período de até dez anos. Uma vez que o regime original termina em 2024, a introdução do NHR 2.0 visa continuar a atrair profissionais qualificados e empreendedores.

O mercado português é também visto como um «porto seguro» para o investimento internacional, com uma comunidade cosmopolita em crescimento e um aumento estável do valor imobiliário em comparação com outros mercados europeus. A tendência geral mostra que os americanos estão a remodelar partes do mercado imobiliário português, equilibrando as aspirações de estilo de vida com o planeamento financeiro, enquanto promotores e investidores tiram partido desta procura crescente.