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PROPRIEDADE DE IMÓVEIS EM PORTUGAL

Ao comprar uma propriedade em Portugal, e antes de iniciar a pesquisa, é importante compreender que possuir uma propriedade em Portugal pode ser feito de duas maneiras:

  • Propriedade privada, com a propriedade registrada em seu nome pessoal (s).

    A maneira mais comum de possuir uma propriedade é registrar a propriedade em seu próprio nome (s). O seu advogado deverá fazer uma verificação dos antecedentes da propriedade para se certificar de que a moradia, piscina, etc., estão corretamente registrados.

 

  • Propriedade de uma sociedade / empresa, com as ações da empresa registradas em seu nome pessoal ou empresa holding.

    As soluções de propriedade da empresa podem, ou não, ser adequadas para alguns compradores, mas é importante pesquisar isso antes de iniciar o processo de pesquisa de propriedades. Muitas das moradias de maior valor são propriedade de uma estrutura da empresa, em que a empresa é proprietária da propriedade, e através de uma transferência de ações, a propriedade pode mudar de mãos. As formas mais praticadas de propriedade de empresas em Portugal são com uma LDA portuguesa, uma UK LTD ou uma empresa offshore em Malta e Delaware (na lista branca).

    Com uma empresa / ações de venda ou compra, além de uma verificação legal sobre a propriedade, a devida diligência terá lugar na empresa.

 

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