Porquê investir no imobiliário em Portugal

 

Portugal, especialmente Porto, Lisboa e Algarve, estão no radar dos investidores internacionais. O Visto de Ouro e o Programa de Residência Não Habitual ajudaram a renovar o mercado de imóveis, construção e renovação. Exclusive Villas Algarve trabalha no Algarve, e portanto é, capaz de fornecer informações sobre o mercado imobiliário de luxo do Algarve.

O Algarve/Portugal está a 2,5/3 horas de avião de todos os principais destinos europeus, sendo um destino de viagem seguro. Com mais de 3000 horas de sol por ano e apelidado de "Califórnia da Europa" é um país deslumbrante para viver, trabalhar ou simplesmente desfrutar da vida.

O Algarve tem cerca de 160 km de costa, e o principal ponto de entrada é o aeroporto de Faro. Lisboa e aeroporto de Sevilha ficam a cerca de 2,5 horas de carro.

Nos últimos anos, muitas melhorias importantes foram feitas pelo aeroporto e companhias aéreas de baixo custo como a Ryanair, fizeram de Faro a sua rota. Hoje em dia, temos ligações aéreas para muitos dos principais destinos europeus, tornando o Algarve um destino durante todo o ano.

Com um excelente clima, pessoas gentis, maravilhosa gastronomia, o Algarve oferece um "grande suporte" para começar.

O Algarve tem sido um destino de férias, muito popular há bastantes anos, e também muito atrativo como destino de pessoas aposentadas.

Nos últimos anos, o mercado mudou o tipo de clientes que compram uma casa de férias, para um mercado com mais compradores a investir em uma propriedade para rentabilização e residência semi-permanente. O Programa Residencial Não Habitual, pelo qual 0% de imposto é pago sobre a sua pensão por 10 anos, trouxe muitos novos clientes para o Algarve. Nos últimos 5 anos, um fluxo maciço de compradores franceses e suíços tornou-se um grande grupo de novos compradores para o Algarve. Com os novos compradores, também vimos um estilo de propriedade diferente sendo construída para esses "novos clientes". O francês, o Belga, e alguns clientes do Reino Unido e Holandeses, abraçaram as moradias de estilo moderno e contemporâneo, o que tem tido bastante procura.

Nos resorts de golfe de luxo de Vale do Lobo e Quinta do Lago, temos visto que muitas casas antigas estão agora a ser demolidas e abrir caminho para luxuosas moradias de luxo. Vimos também esse conceito se espalhar para as áreas de Carvoeiro e Lagos, onde os novos preços record estão a ser ultrapassados. Em Lagos, vemos que muitas das moradias de luxo agora vendem numa ordem de + Euro 2Milhões. Carvoeiro e Albufeira 1ª linha de topo da Falésia, propriedades estão a ser vendidas em valores de euro 2 a 10 milhões.

Com o novo movimento, clientes diferentes e diferentes razões para comprar, os preços recuperaram e estão crescendo de forma constante. Os investidores estão a comprar terrenos, e novas construções podem ser vistas em todo o Algarve, de Leste para Oeste.

Um refúgio seguro para o investimento, rentabilidade de aluguer credível, fácil de chegar como destino de voo, são algumas das razões que tornam o Algarve mais forte do que nunca.