A pensar em comprar uma Casa de Luxo no Algarve? Saiba porque é esta uma oportunidade que deve aproveitar já!

O Algarve é uma região em Portugal que, anualmente, atrai investidores e compradores de imóveis de todo o mundo.
Com mais de 300 dias de sol e um clima mediterrânico temperado todo o ano, esta é apenas uma das muitas razões pelas quais o Algarve é uma escolha tentadora.

A nossa equipa resumiu a 8 as razões que deve considerar se está a pensar em investir ou comprar uma casa nesta região deslumbrante (mas poderiam ser muitas mais, acredite!):

1. Clima Excepcional
Sim, podemos começar por aqui… o clima mediterrânico do Algarve permite atividades ao ar livre durante todo o ano, incluindo mergulhos no mar.
Por esta razão, a região é um verdadeiro paraíso para os amantes de golfe, com quase 50 campos em cenários espetaculares, incluindo opções de renome como Penina, Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura.

2. Localização Estratégica
Com excelentes conexões de transporte, o Aeroporto Internacional de Faro garante viagens para outras partes de Portugal e do mundo,de forma regular e em qualquer altura do ano.

A partir do Aeroporto de Faro, num voo de 2,5 a 3 horas, é possível chegar à maioria das cidades europeias.

3. Qualidade de Vida

Portugal oferece uma excelente qualidade de vida, com um sistema de saúde de alta qualidade, educação de renome e avanço tecnológico - por exemplo, internet de fibra óptica disponível em praticamente toda a região do Algarve.
A habitação, serviços, lazer e educação, em comparação com outros países europeus têm preços acessíveis.

 

4. Segurança
Portugal é consistentemente classificado como um dos países mais pacíficos do mundo, oferecendo um ambiente seguro para viver e investir.

5. Comunicação e Hospitalidade
A maioria dos portugueses fala várias línguas, tornando a comunicação fácil para estrangeiros que, frequentemente são atraídos pela hospitalidade calorosa dos portugueses, fazendo-os sentirem-se bem-vindos e em casa. No Algarve, uma comunidade internacional está em crescimento, existindo inclusive escolas internacionais.
 

6. Gastronomia

A culinária portuguesa, em especial a algarvia, é conhecida pelos seus pratos de mar com peixes e marisco frescos, azeite de alta qualidade, pão e doces deliciosos.

 

7. Qualidade dos Condomínios, Resorts e Imóveis
As casas de luxo no Algarve oferecem uma qualidade de construção e design excepcionais. Destacando a privacidade, acabamentos de alta qualidade e opções de lazer.

 

8. Vantagens Fiscais
O Estatuto de Residente Não Habitual é um regime fiscal especial, que pode ser pedido por qualquer pessoa que não tenha sido residente fiscal em Portugal nos 5 anos anteriores.
Concedido por um período de 10 anos, garante, por exemplo, que as pensões estrangeiras estão sujeitas a uma taxa fixa de 10%, bastando para tal permanecer em Portugal durante pelo menos 183 dias anuais e ter um endereço residencial comprovado.
Investir em imóveis no Algarve pode, por isso, ser uma maneira inteligente de aproveitar essas vantagens.

Nota importante: O programa de Residente Não Habitual vai ser actualizado a partir de 1 de Janeiro de 2024. Por este motivo, alertamos os compradores a agir já, de forma a fazer a sua candidatura antes do final de 2023, para ainda poderem usufruir destes benefícios.

 

 

Torna-se, assim, fácil compreender porque é o investimento e a compra de imóveis no Algarve tão popular entre pessoas de todo o mundo e o porquê de esta ser uma oportunidade que deve aproveitar já, certo?

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Fontes:

https://www2.deloitte.com/pt/pt/pages/tax/articles/residentes-nao-habituais.html

https://portaldascomunidades.mne.gov.pt/images/GADG/IRS__Regime_Fiscal_Residente_N%C3%A3o_Habitual.pdf

 

https://www.valadascoriel.com/wp-content/uploads/2023/02/PT_BROCHURA-RNH_VCA_VALADAS-CORIEL-ASSOCIADOS_BENEFICIONS-FISCAIS-PORTUGAL_FEV-2023.pdf