ВХОД / РЕГИСТРАЦИЯ
en | pt | fr | de | nl | se











ПРОЦЕСС ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ В ПОРТУГАЛИИ

Шаг 1

документация Обзор

Когда вы решите поставить свой дом на продажу в Португалии, очень важно, чтобы убедиться, что у вас есть вся документация в порядке. Как некоторые документы, собственность имеет дату истечения срока действия, мы рассмотрим их и предоставит вам список документов, необходимых для продвижения вашей виллы. Убедитесь, что любые изменения, расширения и т. изменена на собственность были зарегистрированы надлежащим образом. Убедитесь, что у вас есть свой бассейн, гараж, скважина; септик все правильно зарегистрированы и иметь соответствующие документы. Очень важно, чтобы это 100% для того, чтобы не ставить под угрозу продажи на более позднем этапе.

Если есть вещи, которые не исправить, мы рекомендуем Вам проконсультироваться с местным юристом и/или архитектора, чтобы исправить документацию на данном этапе.


Шаг 2

Договор посредничества

Как только мы получим документацию Аль имущества, и удостоверение поставщиков, мы можем составить договор медиации, как того требует законодательство Португалии. Без подписанного договора посредничества и копии всех документов, относящихся к собственности мы не сможем продать свою недвижимость.

Документы нужны:

В СЛУЧАЕ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

  •   Caderneta Predial
  •   Certidão de Teor (Registo na conservatória)
  •   Licença de utilização (Лицензия Жилья)
  •   Certificado energético (Сертификат энергии)
  •   Копия удостоверения личности владельцев
  •   Копия фискального идентификационного номера ( No. de contribuinte)

Шаг 3

Подготовка продать недвижимость

Очень важно, что отель расположен в 110% в порядке и хорошо представлены.

Мы советуем выдающийся ремонт и произведена покраска рабочих мест, прежде чем официально ставить недвижимость на продажу. Убедитесь, что сад и бассейн ухожены и собственность сканируется и очищается от помех.


Шаг 4

фотография

Эксклюзивные Алгарве виллы есть свой собственный фотограф и для высоких конечных свойств мы будем приглашать местного фотографа, чтобы сделать фотографии и видео Дрон виллы. Мы будем фотографировать в солнечный день, чтобы обеспечить собственность представлена в лучшей, насколько это возможно. Весь наш маркетинг осуществляется через Интернет и хорошее качество изображения крайне важны. Вместе с продавцом мы составим хороший, но исчерпывающее описание объекта недвижимости, прежде чем она будет опубликована в интернете.


Шаг 5

маркетинг 

Эксклюзивные виллы в Алгарве всегда была в авангарде новых технологий, инноваций и цифровой маркетинг. Мы имеем собственные представительства в Бельгии, Нидерландах и России, которые продвигают наш портфель элитной недвижимости в Алгарве. Мы рекламируем по всему миру +/- 150 порталы по недвижимости и имеем нашу собственную команду Гугл адвордс, которые продают наш прямой сайт.

Через социальные медиа, как Instagram и facebook, мы создали сплоченную группу последователей.

По электронной почте, whatsapp, мобильные телефоны, веб-сайт, и чат, мы находимся в постоянном общении с потенциальными покупателями – 7 дней в неделю.


Шаг 6

Бронируя посещения клиентов

С момента, когда собственность является онлайн мы, как правило, получают первые запросы в 1 до 2 недель, и мы можем начать подготовку к визитам. Большинство покупателей ‘за рубежом’, т. е. не в Португалии, таким образом, это, как правило, занимает несколько недель, когда первые визиты будут запланированы. После того как мы подтвердили визиты, мы сообщим вам заранее. Советы по лучшие представляем вашему вилла, относятся на имущество-настройка 


Шаг 7

Продажа


Как только клиент заинтересован в размещении предложение, мы обсудим ваше предложение к вам немедленно. Раз есть согласие от вас продолжать, то мы начнем процесс продажи 


Чтобы обсудить, как мы можем помочь вам продать вашу недвижимость мы можем встретиться в вашей собственности или назначить встречу в нашем Лагоа офисных Виламура. Свяжитесь с нами как info@exclusivealgarvevillas.com или позвоните +351 289 321 276

 

 

Делать запрос

I authorize Exclusive Algarve Villas and its Offices to keep my personal data to inform me of opportunities for sale or purchase of a property. You may cancel this authorization at any time: + info.

контакт

ЧАСЫ РАБОТЫ

24 / 7

Lagoa (Carvoeiro) Офис

Rua Ernesto Cabrita - Edificio Vales Loja A
8400-387 Lagoa - Algarve
Portugal

Head Офис

Avenida Tivoli, Corpo B, Bloco 3, R/C Esquerdo
8125-410 Vilamoura - Algarve
Portugal

Позвоните нам

Phone: +351 289 321 276

 

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ

BUY PROPERTY PORTUGAL

BUY PROPERTY ALGARVE

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

© Copyright 2017. EAV by Thesign. All rights reserved.

We try to give the best possible experience on our site. By continuing you agree to our use of cookies. Find out More