Algarve-Reitanlage mit 2 Villen, Reitzentrum und Stallungen zu verkaufen
7 7 4 903m2 51230m2
€ 8.640.000
Porches (Lagoa) | EAV-3539
Bereich:
903 m2
Grundstückgröße:
51230 m2
Brutto-Baufläche:
0 m2
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
7
Energieeffizienz:
A+
Baujahr:
2019

Immobilien description

Dieses Anwesen besteht aus 2 modernen Design-Villen, jede mit eigenem Zugang, verschiedenen Parzellen, Pferdekoppeln, Reitplätzen und Ställen. Das Anwesen befindet sich in einer sehr privaten Umgebung, aber dennoch mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, (top) Restaurants sowie die Nobel International School in Porches und die deutsche Schule. Für diejenigen, die einen ruhigen und privaten Rückzugsort suchen, aber dennoch nahe am Herzen der Algarve sind, ist dies der perfekte Ort. Die Hauptvilla wurde entworfen, um die Kombination von Innen- und Außenleben zu erfassen, wobei das Innere ein praktisches Layout für einen modernen Familienlebensstil bietet.

Die Villa wurde (2015 / 675 m2) nach einer sehr hohen Spezifikation gebaut, mit hohen Standards der Isolierung, sowohl für die Decke und Außenwände, Fußbodenheizung und Kühlsysteme, Domotica und allen modernen Luxus, den ein Haus bieten kann. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, offenen Wohn-/Küchen- und Essbereich, der auf die Terrassen und den Pool hinausführt, sowie einer separaten Speisekammer und einer seitlichen Terrasse. Der offene Kamin ist zentral gelegen und sorgt für Gemütlichkeit sowohl im Wohnzimmer als auch in der Küche/Essbereich.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Büro (oder ein kleines Schlafzimmer). Im Anschluss an den gläsernen Flur und den tropischen Innengarten befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidebereich, einer Toilette und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss besteht aus zwei Bereichen - dem Fitnessraum/Kinosaal (oder t2-Anbau), sowie Abstellräumen und Garage und einem Technikraum.

Der Swimmingpool und die Terrassenbereiche sind von den meisten Bereichen des Hauses aus zugänglich. Der Überlaufpool (5 x 15) ist beheizt und überdacht und verfügt außerdem über eine beheizte Außendusche und eine Toilette/Dusche.

Außerdem gibt es einen Außenkamin und einen Essbereich im Freien. Die landschaftlich gestalteten Gärten umgeben das Anwesen in Perfektion und enthalten verschiedene hundertjährige Eichen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit elektrischen Toren und Sicherheitsvideosystem. Die Villa ist mit einem Domotica-System, einem privaten Aufzug, 102 Sonnenkollektoren mit 5 x 16 KW Batterien ausgestattet. Es gibt verschiedene Bohrlöcher und Leitungswasser. Es gibt 7 Ställe mit Heustall, Waschplatz, Sattelkammer und 4 weitere Ställe auf einem extra 2 Hektar großen Grundstück, eine 20 x 40 überdachte Reithalle, einen 20 x 60 Meter großen Ebbe-Flut- und Longierzirkel, Paddocks und mehrere angrenzende Grundstücke, die alle im Verkauf enthalten sind.

Die zweite moderne Villa (2019 / 228m2) hat 4 Schlafzimmer und einen atemberaubenden Blick auf die Küste. Die Villa ist mit dem offenen Konzept Wohnzimmer / Küche in der Mitte der Villa, zwei Schlafzimmer auf der einen Seite und zwei auf der anderen Seite von diesem zentralen Bereich, mit der Terrasse von allen Zimmern zugänglich ist, und mit dem Hauptschlafzimmer auch mit Zugang zum Pool konzipiert. Es gibt einen großen Keller zum Parken, ein WC und einen zusätzlichen Bereich, der sich für einen Fitnessraum eignet, sowie einen separaten Waschraum. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung/-kühlung und einer Kühlung an der Decke ausgestattet.

Es gibt 30 Sonnenkollektoren für den Stromverbrauch, die auch an ein Batterie-Backup-System angeschlossen werden können. Von hier aus führen Wanderwege zu den nahegelegenen Stränden (innerhalb von 25 Minuten zu erreichen) und zahlreiche Wanderwege in die Natur zwischen Armacao de Pera und Benagil. Das internationale Reitsportzentrum von Vilamoura ist nur 30 Autominuten vom Grundstück entfernt. Das Grundstück ist mit einem 12-Meter-LKW (Pferd/Heu) zugänglich.

Extra optionale 9390m2 Baugrundstück zum Verkauf mit genehmigten Projekt zum Bau eines 285m2 Eigentum auf Euro 695.000. Weitere Informationen zu diesem Thema sind auf Anfrage erhältlich.

IMMOBILIEN EIGENSCHAFTEN


HEISSWASSERSYSTEM

ABWASSER

ELEKTRIZITÄT

HEIZUNG

KLIMATISIERUNG

SCHWIMMBECKEN

SPA-SYSTEME

SHUTTERS

INNEN FREIZEIT

FREIZEIT IM FREIEN

SMART HOME & SICHERHEIT

FAHRENDE ENTFERNUNGEN


5 mins

5 mins

5 mins

5 mins

5 mins

45 mins

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