Immobilien description

Erstaunliche moderne Villa mit 3+2 Schlafzimmern, in einer sehr privaten Umgebung, aber mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, (Top) Restaurants sowie die Nobel International School in Porches und die deutsche Schule.

Für diejenigen, die einen ruhigen und privaten Rückzugsort suchen, aber dennoch nahe am Herzen der Algarve sind, ist dies der perfekte Ort. Die Hauptvilla wurde entworfen, um die Kombination von Innen- und Außenbereich zu erfassen, wobei das Innere ein praktisches Layout für einen modernen Familienlebensstil bietet. Das Anwesen umfasst verschiedene Grundstücke, Pferdekoppeln, Reitplätze und Ställe.

Die Villa wurde (im Jahr 2015) nach einem sehr hohen Standard gebaut, mit hoher Isolierung, sowohl für die Decke als auch für die Außenwände, Fußbodenheizung und -kühlung, Domotica und allen modernen Annehmlichkeiten, die ein Haus bieten kann. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, offenen Wohn-/Küchen- und Essbereich, der auf die Terrassen und den Pool hinausführt, sowie einer separaten Speisekammer und einer seitlichen Terrasse. Der offene Kamin ist zentral gelegen, um sowohl im Wohnzimmer als auch in der Küche und im Essbereich für Gemütlichkeit zu sorgen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Büro (oder 4. Schlafzimmer)

Im Anschluss an den gläsernen Flur und den tropischen Innengarten befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, Toilette und einem großen Bad mit Badewanne und Dusche.

Das Souterrain besteht aus 2 Bereichen - ein eigenständiges Apartment mit 2 Schlafzimmern oder als Fitnessraum / Kinoraum, Bad, Wohnzimmer und Küche mit separatem Zugang nach draußen. Außerdem gibt es Abstellräume, eine Garage und einen Technikraum.

Der Swimmingpool und die Terrassenbereiche sind von den meisten Bereichen des Hauses aus zugänglich. Der Überlaufpool (5 x 15) ist beheizt und überdacht und verfügt über eine beheizte Außendusche und eine Toilette/Dusche.

Außerdem gibt es einen Außenkamin und einen Essbereich im Freien. Die landschaftlich gestalteten Gärten umgeben das Anwesen in Perfektion und enthalten verschiedene hundertjährige Eichen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit elektrischen Toren und Sicherheitsvideosystem. Die Villa ist mit einem Domotica-System, einem privaten Aufzug, 102 Sonnenkollektoren mit 5 x 16 KW Batterien ausgestattet. Es gibt verschiedene Bohrlöcher und Leitungswasser. Es gibt 7 Ställe mit Heustall, Waschplatz, Sattelkammer und 4 weitere Ställe auf einem extra 2 Hektar großen Grundstück, eine 20 x 40 überdachte Reithalle, einen 20 x 60 Meter großen Ebbe-Flut- und Longierzirkel, Paddocks und mehrere angrenzende Grundstücke, die alle im Verkauf enthalten sind. 30 Sonnenkollektoren für den Stromverbrauch, die auch an ein Batterie-Backup-System angeschlossen werden können. Von hier aus führen Wege zu den nahe gelegenen Stränden (innerhalb von 25 Minuten zu erreichen) und zahlreiche Wege in die Natur zwischen Armacao de Pera und Benagil. Das internationale Reitsportzentrum von Vilamoura ist nur 30 Autominuten vom Grundstück entfernt. Das Grundstück ist mit einem 12-Meter-LKW (Pferd/Heu) erreichbar.