Goldenes Visum-Programm / Golden Visa program Portugal
 


Das Goldene Visum für Portugal ist eine Aufenthaltsgenehmigung für Investitionen (Investment Residency Permit, ARI), die an ausländische, nicht EU Bürger ausgestellt wird, die in Portugal investieren möchten. Nach fünf Jahren ist es möglich, die Staatsbürgerschaft durch Investition zu erwerben.

Die Investition kann in Unternehmen oder Immobilien erfolgen, und zwar in den Modalitäten: Kapitaltransfer, Erwerb von Immobilien oder Investitionen in Unternehmen oder Gesellschaften. 

Ab diesem Datum ist es möglich, dieses Visum durch eine der folgenden Investitionsoptionen zu beantragen:

- Kapitaltransfer in Höhe von 1.000.000 Euro oder mehr;
- Schaffung von mindestens 10 neuen Arbeitsplätzen;
- Immobilienerwerb in Höhe von 500.000 Euro oder mehr (außer in den Städten Porto und Lissabon, die nicht unter dieses Programm fallen - die Maßnahme tritt im Januar 2021 in Kraft);
- Erwerb von Immobilien, die älter als 30 Jahre sind oder sich in Stadterneuerungsgebieten mit Sanierungsarbeiten im Gesamtbetrag von 350.000 Euro oder mehr befinden;
- Kapitaltransfer in Höhe von 350.000 Euro oder mehr an öffentliche oder private nationale Institutionen für wissenschaftliche Forschung;
- Kapitaltransfer in Höhe von 250.000 Euro oder mehr für Investitionen oder Unterstützung für die künstlerische Produktion, Wiedergewinnung oder Erhaltung des nationalen Kulturerbes;
- Kapitaltransfer in Höhe von 500.000 Euro oder mehr für den Kauf von Anteilen an Investmentfonds auf Gegenseitigkeit für Investitionen in kleine und mittlere Unternehmen. 

Immobilieninvestitionen:

- Erwerb von einem oder mehreren Immobilien mit einem Gesamtwert von 500.000 Euro oder mehr, oder;
- den Erwerb einer oder mehrerer Immobilien, die älter als 30 Jahre sind oder sich in Stadterneuerungsgebieten befinden, mit Sanierungsarbeiten in Übereinstimmung mit der entsprechenden Gesetzgebung, mit einem Gesamtwert von mindestens 350.000 Euro.

Diese Investitionen umfassen:

- Gewerbe- oder Wohnimmobilien;
- Immobilien, die im Miteigentum erworben wurden, solange der Anteil des Investors mindestens dem angegebenen Mindestwert entspricht;
- Immobilien, die einzeln oder über Einzelunternehmen, an denen der Investor beteiligt ist, erworben werden;
- Geleaste Liegenschaften;
- Immobilien, die mit einem Betrag belastet sind, der den Mindestbetrag der Investition übersteigt.


Die Regierung legt die Möglichkeit fest, die fraglichen Beträge um 20% zu reduzieren, wenn sich die fraglichen Immobilien in Gebieten mit geringer Bevölkerungsdichte befinden. Nach geltendem Recht gilt ein Gebiet mit geringer Bevölkerungsdichte dann als Gebiet mit geringer Bevölkerungsdichte, wenn es weniger als 100 Einwohner pro km2 hat oder wenn das BIP dieser Region unter 75% des nationalen Durchschnitts liegt.


Die Aufenthaltserlaubnis wird für die Dauer eines Jahres erteilt und kann um zwei aufeinanderfolgende Zeiträume von zwei Jahren verlängert werden. Sie erfordert die Aufrechterhaltung der Investition für einen Mindestzeitraum von fünf Jahren und die Anwesenheit auf portugiesischem Gebiet für 7 Tage (aufeinanderfolgend oder nicht) im ersten Jahr und 14 Tage (aufeinanderfolgend oder nicht) in den darauffolgenden Zeiträumen von zwei Jahren.


Die Genehmigung kann auf die Familienangehörigen des Investors ausgeweitet werden, und die Aufenthaltsgenehmigung kann nach dem anfänglichen Zeitraum von fünf Jahren auf Dauer erteilt werden. Die portugiesische Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung kann nach sechs Jahren beantragt werden.

 

*Dieser Artikel wurde im Jahr 2020 verfasst und zum Zeitpunkt des Verfassens als korrekt angesehen. Regeln, Steuern und Gesetzesänderungen und Exclusive Algarve Villas empfiehlt die Unterstützung von Steuer- und Rechtsberatern bei der Beantragung und Beratung zum goldenen Visaprogramm. Aus dem oben Gesagten können keine Rechte oder Verpflichtungen abgeleitet und zur Verantwortung gezogen werden. Der Artikel dient lediglich der Information.